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ABOGADO MEDELLÍN ASESORIA JURÍDICA
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VML ABOGADOS EN MEDELLÍN

PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS:

El préstamo hipotecario es el producto que le permite disponer de la cantidad necesaria de recursos para comprar o rehabilitar una vivienda u otro inmueble. Esta figura jurídica le permite a usted, como deudor, recibir una determinada cantidad de dinero (el denominado capital del préstamo) de una persona que tiene capital (prestamista), a cambio del compromiso de  devolver dicha cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos (las llamadas cuotas).

¿Por qué se le llama hipotecario? Ese ‘apellido’ le viene de que en este tipo dé préstamos cuenta con una garantía especial para el recobro de la cantidad prestada: una hipoteca sobre un inmueble (una vivienda, por lo general) que suele ser propiedad del deudor.

Todos los préstamos tienen como garantía genérica los bienes presentes y futuros del deudor. Pero en el caso de los préstamos hipotecarios, si usted, por ejemplo, que es la persona que ha recibido el dinero, no paga su deuda, entonces el prestamista puede iniciar un cobro jurídico a través de un proceso ejecutivo en el bien que garantizo el préstamo.

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REMATES:

El remate de un bien, sea de un inmueble o de un mueble, no es más que su venta en pública subasta, en la cual se vende la propiedad a quien realice la mejor oferta. En la legislación colombiana actualmente el remate judicial se lleva a cabo por intervalo de una hora en una fecha previamente señalada por el juzgado, la cual se publica con una antelación establecida en la ley. Durante la hora destinada para llevar a cabo el remate judicial, se dispone de una urna para que los interesados ingresen su mejor oferta en sobre sellado, los cuales serán abiertos únicamente cuando sea cerrada la urna y haya transcurrido el tiempo estimado para el remate (1 hora).

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PROPIEDAD RAIZ: 

Entre las distintas opciones que usted puede llegar a tener para invertir su dinero y obtener unas ganancias de él, uno de los sectores preferidos por muchas personas es el de la construcción o la propiedad raíz (compra y venta) es por esto que asesoramos a los clientes para que compren un buen activo, con seguridad jurídica y interviniendo de la siguiente forma:

  • Asesoramos su compra.
  • Vendemos su propiedad.
  • Le ayudamos con la documentación que requiere para vender o comprar.
  • Elaboración de minutas personalizadas.
  • En arriendos: estudiamos su cliente y le realizamos el contrato.  ( a muy bajo costo).

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ESTUDIO DE TITULOS:

Es el análisis que realiza un abogado sobre la situación jurídica de un inmueble para determinar si es viable algún tipo de negociación con el mismo o si es posible recibirlo o darlo en garantía de alguna obligación, por tal razón al realizar un estudio de títulos, se deben analizar todas las circunstancias jurídicas que tiene y rodean al inmueble y a su propietario.

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AVALÚOS:

Contamos con nuestros propios peritos, los cuales se encargan de emitir un dictamen técnico imparcial mediante el cual se determina el valor de un bien y cuentan con Registro Abierto de Avaluadores, cumpliendo la normativa de Colombia para el ejercicio de esta profesión.

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VML ABOGADOS, está conformada por un equipo de trabajo especializado, interdisciplinario y bilingüe, caracterizado por tener una perspectiva del ejercicio del derecho basado en la ética, la integridad, la prestación del servicio de manera eficaz y la habilidad para resolver sus requerimientos.

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